Immobilier

Abattements micro-BIC réduits, amortissements réintégrés en plus-value et mesures anti-Airbnb : tout ce que la loi Le Meur change pour le meublé de tourisme en 2026.

Formulaire 2044 ou 2044 spéciale : quel imprimé remplir en 2026 selon votre situation ? Régime réel, micro-foncier et déficit foncier expliqués.

Plus-value immobilière : calculez l’impôt en 4 étapes — plus-value brute, abattements pour durée de détention, taux de 36,2 % et déclaration en 2026.

Plafonds, zones, coefficient multiplicateur et exemples chiffres : la methode complete pour calculer le loyer maximal autorise en loi Denormandie 2026.

Vendre un bien Pinel avant la fin de l’engagement entraîne la reprise des réductions d’impôt, sauf trois exceptions légales. Conséquences, pénalités et plus-value.

Loi Pinel ou LMNP en 2026 : comparatif des deux stratégies d’investissement locatif, avantages fiscaux, réforme de la plus-value et choix du régime.

Covid-19 et loi Pinel : le délai d’achèvement de 30 mois des VEFA a été neutralisé jusqu’à douze mois. On vous explique le mécanisme et ses effets en 2026.

Déclaration d’occupation des biens immobiliers 2026 : qui est concerné, quoi déclarer et comment faire avant le 30 juin sur impots.gouv pour éviter l’amende.

Pinel 2026 : barème des loyers et ressources revalorisé, révision IRL, taux de réduction et déclaration. Le guide complet pour les bailleurs engagés.

À la fin de l’engagement Pinel, faut-il vendre, conserver, passer en LMNP ou transmettre ? Tour d’horizon des options et de leur fiscalité en 2026.